سهم آپارتمان‌های نوساز از کل معاملات شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران حتی در شرایط ناآرامی قیمت‌ها نیز بیش از تمام گروه‌های سنی دیگر است و از این‌رو رونق در بازار
بازار آپارتمان های کوچک و میان متراژ نوساز
عبارات مهم : بازار
به گزارش دنیای اقتصاد، به رغم اینکه مشاوران املاک عنوان می کنند در ماه های دی و بهمن بیشترین تلاطم قیمتی در گروه نوسازهای بازار مسکن رخ داد و آپارتمان های کلیدنخورده بعضا با بیش از ۲۰ درصد زیاد کردن قیمت نسبت به ماه مشابه سال گذشته روبه رو شدند، ولی واحدهای نوساز و تازه ساز همچنان در صدر تقاضای مصرفی قرار دارند؛ هرچند سهم آپارتمان های تا ۵ سال ساخت از کل معاملات تحت تاثیر زیاد کردن قیمت از ابتدای امسال تاکنون همواره قدری از این سهم در سال گذشته پایین تر بوده هست، ولی این رشد قیمت در گروه نوسازها نتوانسته موجب کم رونق شدن بازار معاملات مسکن کلیدنخورده تا ۵ سال ساخت شود.
از آنجا که بودجه تقاضای مصرفی غالبا جهت تملک آپارتمان های کوچک و میان متراژ مناسب هست، واسطه های ملکی در هفته های اخیر روی معرفی و بازاریابی واحدهای ۵۰ تا ۱۰۰ مترمربعی نوساز متمرکز بوده اند و واحدهای ریزمتراژ (زیر ۵۰ مترمربع) و بزرگ متراژ (بیش از ۱۰۰ مترمربع) آنچنان پرحرارت نبوده است.
بازار آپارتمان‌های کوچک و میان‌متراژ نوساز
در عین حال این گروه از آپارتمان ها به علت اینکه کانون تقاضای مصرفی به شمار می روند معمولا قیمت های پیشنهادی بالاتری نسبت به آخرین معاملات انجام و ثبت شده است دارند. به عبارت دیگر با توجه به انتظار زیاد کردن قیمت مالکان آپارتمان های نوساز در بازار کنونی، مورد نیاز است خریداران در جریان بررسی فایل ها این توصیه را مدنظر داشته باشند که قیمت های پیشنهادی ممکن است قدری بیش از آخرین قیمت مسکن با موقعیت مشابه در منطقه باشند و در نتیجه در نشست های اولیه و نهایی روی اخذ تخفیف حساب کنند.
واژه های کلیدی: بازار | آپارتمان | بازاریابی | اخبار اقتصادی و بازرگانی
