مدیر کانون انبوه سازان: میانگین اجاره بها ۲۰ درصد زیاد کردن یافته است

عبارات مهم : اجاره

«جمشید برزگر» در گفت و گو با ایرنا افزود: هرچند که در بازار مسکن شاهد رونق نیستیم، ولی زیاد کردن ۵ تا ۶ درصدی میانگین قیمت ها مربوط به خرید و فروش معاملات فصلی است که از نیمه مرداد ماه هر سال شروع و تا شهریورماه ادامه دارد.

میانگین اجاره بها ۲۰ درصد زیاد کردن یافته است / مدیر کانون انبوه سازان

این مقام مسئول تاکید کرد: اجاره نشینی ۳۲ درصد جمعیت شهری و ازدواج سالیانه بین ۷۰۰ تا ۹۰۰ هزار جوان نشان می دهد که باید در زمینه تولید و عرضه مسکن با تقاضا تعادل مناسبی برقرار شود و توانمند سازی اقشار میانگین و کم درآمد جامعه در متعادل شدن قیمت های فروش و اجاره بهای واحد های مسکونی تاثیرگذار خواهد بود.

وی، زیاد کردن سقف تسهیلات بانکی، طولانی شدن مدت بازپرداخت آن و کم شدن قیمت سود تسهیلات بانکی را در تقویت قدرت خرید مسکن جهت اقشار میانگین ، کم درآمد و آسیب پذیر جامعه موثر دانست و گفت: این افراد همواره به دنبال خرید واحدهای ۷۰ تا ۸۰ متری هستند و انبوه سازان با توجه به صلاحیت های حرفه ای آمادگی دارند در حد توانایی های خود در این زمینه به دولت کمک کنند.

رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان اینکه بیش از ۳۲ درصد جمعیت شهری اجاره نشین هستند، گفت: با توجه به وجود تقاضا در بازار، میانگین قیمت اجاره بهای واحد ه

رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور اظهار داشت: بررسی ها نشان می دهد در سطح کشور بیش از ۲ میلیون انباشت تقاضای مسکن وجود دارد و رونق بازار می تواند علاوه بر زیاد کردن اشتغالزایی در کشور، سایر صنایع مرتبط با مسکن و ساخت و ساز را که حدود ۳۰۰ صنعت هست، رونق دهد.

برزگر با بیان اینکه تا زمانی که قدرت خرید این سه قشر جامعه تقویت نشود شاهد رونق بازار مسکن نخواهیم بود، افزود: انبوه سازان آمادگی دارند در تولید مسکن در بافت های فرسوده شهری و حاشیه نشینی با وزارت راه و شهرسازی همکاری کنند.

به گزارش ایرنا، بانک مرکزی اعلام کرده است معاملات مسکن در پایتخت کشور عزیزمان ایران در مرداد ماه امسال با رشد ۶٫۱ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل مواجه شد و قیمت مسکن نیز در همین مدت در پایتخت ۶٫۲ درصد زیاد کردن یافت.

میانگین اجاره بها ۲۰ درصد زیاد کردن یافته است / مدیر کانون انبوه سازان

آماری که بانک مرکزی بر اساس داده های سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور منتشر کرده، نشان می دهد در مرداد ماه امسال میانگین قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده است از طریق بنگاه های معاملات ملکی پایتخت کشور عزیزمان ایران حدود چهار میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده که در مقایسه با تیرماه تا یک درصد و نسبت به مرداد سال گذشته تا ۶٫۲ درصد زیاد کردن یافته است.

بیشترین رشد میانگین قیمت در این ماه نسبت به مرداد سال گذشته به منطقه شش پایتخت کشور عزیزمان ایران با حدود ۱۱٫۶ درصد و بیشترین کم کردن به منطقه ۲۲ با ۰٫۴ درصد تخصیص داده شده است یافت.

رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان اینکه بیش از ۳۲ درصد جمعیت شهری اجاره نشین هستند، گفت: با توجه به وجود تقاضا در بازار، میانگین قیمت اجاره بهای واحد ه

در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری پایتخت کشور عزیزمان ایران بالاترین میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده است حدود ۹ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان در منطقه یک (۱٫۱ درصد رشد) و کمترین آن حدود دو میلیون و ۲۰۰ هزار تومان و در منطقه ۱۸ (۵٫۵ درصد افزایش) است.

در مرداد ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی به حدود ۱۷ هزار و ۹۸۴ واحد رسیده که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۶٫۱ درصد زیاد کردن دارد.

میانگین اجاره بها ۲۰ درصد زیاد کردن یافته است / مدیر کانون انبوه سازان

بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده است به تفکیک عمر بنا نیز از این حکایت دارد که واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۴۶٫۷ درصد بیشترین سهم از واحدهای معامله شده است را به خود تخصیص داده شده است داده اند که در مقایسه با مرداد ماه سال گذشته ۴٫۸ واحد درصد کم کردن دارد و در برابر به سهم واحدهای با قدمت ۶ تا ۱۰ سال و بیش از ۱۵ سال افزوده شده است است.

در این ماه میانگین قیمت فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران به ۴۶٫۷ میلیون ریال رسید که نشانگر رشد۶٫۲ درصدی نسبت به دوره مشابه سال قبل بود.

واژه های کلیدی: اجاره | ایران | میلیون | اخبار اقتصادی و بازرگانی