سمت و سوی بازار مسکن در "تابستان"

عبارات مهم : بازار

یک کارشناس بازار مسکن گفت: به احتمال زیاد بازار مسکن در مدت وقت باقی مانده از تابستان دست خوش مجموعه ای از تغییرات سطحی خواهد شد و یک روند آرام را طی خواهد کرد.

، تابستان&quot، سمت و سوی بازار مسکن در &quot

مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با فرارو، به بررسی بازار مسکن در ماه های آتی و در آستانه تشکیل دولت دوازدهم پرداخت و گفت: بعید است که چینش کابینه و اینکه در آستانه تشکیل دولت دوازدهم قرار داریم، بتواند بر بازار مسکن تاثیرگذار باشد. لیکن اولا مشخص است که سیاست های دولت دوازدهم تفاوت خاصی با دولت فعلی ندارد. ثانیا به طور کلی سیاست های دولت تاثیر چندانی بر بازار مسکن ندارد. آنچه که می تواند روی بازار مسکن تاثیرگذار باشد، سیاست های کلان اقتصادی مثل، سیاست های پولی و مالی، قیمت سود بهره و… است.

وی ادامه داد: ولی جدا از مسئله دولت باید گفت که بعید است در ماه های آتی تغییری در بازار مسکن رخ دهد. ولی مدتی است که یک روند صعودی در بازار به وجود آمده است که هرچند بسیار ملایم است ولی اگر ثبات اقتصادی در کشور حفظ شود می توان انتظار داشت که این روند ادامه پیدا کند.

به علت اوج بودن قیمت بهره بانکی روند خروج از رکود بازار مسکن در کشور عزیزمان ایران بسیار کند صورت می گیرد و بی شک چند سالی طول می کشد که وارد رونق کامل شویم&nbs

او افزود: در کنار این به احتمال زیاد شاهد زیاد کردن بها در بازار خواهیم بود که متناسب با قیمت رشد و تورم، رخ خواهد داد. در کل ارزیابی من این است که بازار مسکن در مدت وقت باقی مانده از تابستان دست خوش مجموعه ای از تغییرات سطحی خواهد شد و یک روند آرام را طی خواهد کرد.

سلطان محمدی راجع به روند صعودی بازار مسکن به سمت رونق گفت: بازار مسکن ۵سال است که در رکود شدید قرار گرفته است ولی با توجه به اینکه هیچ رکودی دائمی نیست از سال گذشته تغییراتی ایجاد شد که حالا آرام آرام از این رکود خارج می شود. به عنوان مثال سال گذشته حجم معاملات زیاد کردن داشته و به بالاتر از دوسال قبل رسید و حجم سرمایه گذاری در بانک مسکن جهت مسکن کمی زیاد کردن داشت که نشان از جنبش تقاضا در حوزه مسکن می داد.

او تاکید کرد: البته نباید این توصیه را نادیده گرفت که به علت اوج بودن قیمت بهره بانکی روند خروج از رکود در کشور عزیزمان ایران بسیار کند صورت می گیرد و بی شک چند سالی طول می کشد که وارد رونق کامل شویم. هرچند اگر بتوان مسئله قیمت بهره بانکی را حل و فصل کرد، می توان انتظار داشت که در وقت کمتری وارد دوره رونق در بازار مسکن شویم.

، تابستان&quot، سمت و سوی بازار مسکن در &quot

وی درخصوص معضلات پیش روی دولتمردان و سیاستگذاران اقتصادی در حوزه مسکن گفت: مهمترین چالشی که بانک مرکزی و سیاستگذاران پولی و بانکی دارند همین مسئله بهره بانکی هست. طی سال های اخیر این انتظار وجود داشت که هم وقت با کم کردن تورم، بهره بانکی هم کم کردن پیدا کند. ولی علی رقم تلاش های بانک مرکزی جهت کم شدن قیمت بهره، نه تنها کم نشد که زیاد کردن هم داشت.

این فعال بازار مسکن عنوان کرد: بحران سیستم بانکی تهدیدهایی را متوجه بخش مسکن می کند و شکل و چگونگی اثرگذاری این تهدیدها بسته به این دارد که چگونه با بحران بانکی مقابله شود. اگر بنا باشد کسری بانک ها از طریق تزریق نقدینگی از طرف بانک مرکزی حل شود، این روش تورم ایجاد می کند که ممکن است حتی به اصلاح وضع مسکن کمک کند. در این شرایط قیمت بهره واقعی در بانک ها کم کردن پیدا می کند و بهره منهای تورم به زیاد کردن ترجیح سرمایه گذار جهت سرمایه گذاری در بخش مسکن منجر می شود.

به علت اوج بودن قیمت بهره بانکی روند خروج از رکود بازار مسکن در کشور عزیزمان ایران بسیار کند صورت می گیرد و بی شک چند سالی طول می کشد که وارد رونق کامل شویم&nbs

واژه های کلیدی: بازار | سیاست | مرکزی | اقتصادی | تابستان | تابستان | اخبار اقتصادی و بازرگانی